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１．他の投資との比較

不動産投資とは

不動産投資とは、不動産を購入し、他人に貸し、定期的に賃料を得る、購入した金額以上で不動産を売却し、売却益を得ることを目的に行う投資です。不動産投資とは不動産事業に資金を投資し利益を得るものです。尚、不動産を購入価格以上で売却することによって得られる利益をキャピタルゲイン、賃料のように定期的に見込める収入のことをインカムゲインと言います。

不動産投資は安心性と収益性を併せ持つ

資産運用の基準は収益性、安全性、流動性です。株や債券は収益性が低く、安全性はなく、流動性だけが高いのが現状です。多少利回りの高い海外通貨に投資するFXも株や債権と同じような状況です。自宅として所有している不動産を別とすれば、不動産投資は収益性が高く、いかなる状況であっても必ず形のある資産が残るので、株や債券のようにゼロにはなりません。流動性には欠けますが、将来、老後に対する不安を解消する最も安定した資産運用の方法です。

株投資の特徴

株式投資には専門的な知識が必要で、リスクが大きい為、常に経済、為替動向をチェックし、しっかり管理しなくてはいけないという手間があります。

預貯金の特徴

預貯金の特徴はリスクが少ないが、超低金利時代の為、収益には全く期待が持てません。

賃貸不動産投資の特徴

アパート・マンション等、賃貸不動産への投資は、少額の資金から始めることができ、特別な専門知識も少ない効率的な資産運用方法で、リスクも少なく高い節税効果が得られます。しかも、長期間、安定した収入が見込める投資方法として注目されてきています。

賃貸不動産投資の特徴

アパート・マンション等、賃貸不動産への投資は、少額の資金から始めることができ、特別な専門知識も少ない効率的な資産運用方法で、リスクも少なく高い節税効果が得られます。しかも、長期間、安定した収入が見込める投資方法として注目されてきています。