Support Team

満室サポートチーム

満室サポートチームインタビュー:File003 資金調達などのお金の流れや悩みを解決。
安心安全な賃貸経営をお手伝いします。

山田 健介(やまだ けんすけ)

所属 FPplants株式会社(東京本社・名古屋支社・大阪支社)代表取締役
出身地 神奈川県
資格等 宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー
趣味、特技、
熱中していること等
バレーボール、テニス、柔道、ゴルフ、ヨガ

専門分野と賃貸経営のオーナー様に対してご提供できるサポート内容

私自身は、大手住宅メーカーや外資系金融機関勤務を経て、現在に至ります。
以前、住宅販売の営業として活動しておりましたが、家という大きな買い物をするにあたり、世の中一般に、お金の相談をする人がいない事に気付きました。周りを見渡しても、ローンを組みすぎてしまって苦しんでいる方や、自身を過小評価してしまい夢の家をつくれなかったという方が沢山いらっしゃいます。
“お金のプロ”として相談に乗る事で、「すべてのひとが自分に合った買い物を安心して出来るようにしたい」との思いから、ファイナンシャルプランナーを志しました。
賃貸経営においても、資金調達などお金の流れや悩みに対して相談に乗らせていただくことが可能です。
賃貸経営には家賃収入や修繕費、税金やリスク管理と資金的に考えることがございます。
また、節税対策など必要に応じて生命保険をはじめ、それぞれのライフスタイルに合わせた各種保険のプランニングのお手伝いもさせていただいております。
我々はファイナンシャルプランナーとしてお客様の資金相談に乗らせていただき、より安心して安全な賃貸経営をお手伝いさせていただきます。

プリマの魅力とは

デザインの秀逸さや女性に特化した細やかな心遣いのある建物。
そして建てて終わりではなく入居者が常に途切れないような様々な工夫があること。他にも魅力はたくさんあります。

賃貸経営で成功するために必要なこと

長いスパンで考えると空室のリスクや市場の変動による賃貸料の下落もあるかもしれません。
ファイナンシャルプランナーの立場から空室リスクに対する備えや賃料の変更や修繕にかかる資金をきちんと準備して、それを効率よく運用しておくことにより、安心して戦略を練ることが出来、それがひいては賃貸経営の成功にも繋がっていくと思います。

今後の市場はどのようになっていくのか

今後は少子高齢化により、都心に人が集まってくることが想定されます。
必要とされる場所に必要とされる物件を持つことが重要と考えます。

ファイナンシャルプランナーとしてのお仕事で、記憶に残っているエピソード

お客様の資金計画を立てて実際に入居された後にお客様の家のバーベキューパーティーに呼んでいただき、資金的なことは任せてあるので安心して老後を過ごすことが出来ると声をかけて頂けたことがとても嬉しいエピソードとして印象に残っております。

オーナー様の悩みや不安を解消する力強い味方、
「満室サポートチーム」へのご相談・ご依頼を受け付けております。

フォームまたはお電話で、まずはお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ先 株式会社プリマ倶楽部
TEL:045-680-0123