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女性専用に特化して差別化したアパート~プリマの魅力

属性の高い優良入居者の心をつかむためには

プリマアパートは女性専用のデザイナーズアパートメントです。
外観デザインは、年月を経ても魅力を失わないヨーロピアンスタイル。室内は天井が高くロフトが設置されたゆとりある空間で、カウンターテーブルやシーリングファンといったおしゃれな内装も標準仕様です。また外観、内装とも、本物にこだわった部材を採用しています。
もちろん防犯対策にも配慮し、共有玄関はオートロック。各室には個別のインターホンを設置し、オートロックの解除時と各部屋の2ヵ所で来訪者を確認できる、マンションタイプのセキュリティーシステムとなっています。

こういったアパートに住みたいと思う女性は、「おしゃれに住みたい」というこだわりを持つ方が多く、非常に属性が良いことが特徴です。お部屋をきれいに使っていただけますし、同じ属性の方々が入居していることで入居者様同士のトラブルも少ない傾向にあり、オーナー様にとってのメリットが高いといえます。
そこでプリマでは属性の高い女性をターゲットにし、「こんな部屋で暮らしたい」という思いを叶えることをコンセプトにしているのです。

ターゲットを絞ったコンセプトで差別化を実現

プリマのアパートは女性専用に特化し、どんな方に住んでほしいのか、入居者様をイメージして建築しています。だからこそオリジナリティが高く、他の賃貸アパートとは一線を画した物件となっています。

ターゲットを絞ることをマイナスイだと感じているオーナー様もいるかもしれませんが、実は今後の市場を考えるとまったく逆。
確かに一昔前の賃貸市場では、より多くの入居者を獲得するために、ターゲットを絞らない傾向がありました。しかし現在では、個性的なデザイナーマンションやペットが飼えるアパート、楽器を演奏しても音が漏れない防音性の高い部屋などが注目されています。
例えニッチな条件でも、個人のニーズにマッチした物件は長く住んでもらうことができ、安定した経営ができるという流れに変わっているのです。

入居者様をある程度限定することで、コンセプトが定まったアパート建築、賃貸経営ができます。コンセプトが曖昧だと、他と似たようなデザイン・仕様のアパートになって差別化ができません。
例え新築時に満室になったとしても他に新しいアパートができれば、入居者が入れ替わり気づくと空室ばかり。苦肉の策で家賃を下げるということにもなりかねないのです。

ターゲットを属性の高い女性に限定し、「ここに住みたい」と心から思える快適な生活空間を追求しているプリマのアパート。
そのコンセプトが若い女性から圧倒的な支持を得て、高いテナントリテンション【入居者の保持】を実現しているのです。
属性の高い入居者様を獲得することは、高い収益性と安定した賃貸経営を可能にします。アパート建築、賃貸経営をお考えの方は、ぜひご自身の目でお確かめください!

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