空室対策における最後のサイクル、4ステップは「顧客化」です。入居者様に顧客化すること、つまり長く住んでもらうためにはどうすればいいか。キーポイントとなるのは、距離感と継続した施策です。今回は、入居者様との距離感につい

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9月

空室対策4サイクルと10メソッドも、ついに最終段階となりました。最後のサイクル、4ステップ目は「顧客化」。成功を継続する大切なステップです。顧客化には、「メソッド9：入居者とのゆる～い距離感」、「メソッド10：ゴール

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8月

2018.08.24

賃貸経営の役に立つ情報やサービスを提供する｢オーナーズスタイル｣主催の「賃貸経営＋相続対策フェスタ」。各分野の一線で活躍する著名人を講師に迎えた講演＆セミナー、大家さん相談応援ブース、展示コーナーなど、情報や見どころが満

毎年4月には国定資産税の通知がきますね。土地や建物等の不動産を所有していれば、必ず固定資産税と都市計画税が課税されます。その税率は通常、前者が1．4％、後者が0．3％で合計1．7％になります。土地や建物の評価額は必ずしも

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8月

まだまだ暑い日が続きますね。。みなさん、お盆休みはどのように過ごされましたか？私は『山の日』は山へ行き、それ以外は家族と一緒に地元でのんびり過ごしてました。そんな巷はお盆期間中の中、恵比寿で恒例の寺子屋勉強会を開催

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8月

アパート経営セミナーの盲点アパート経営セミナーは全国各地で開催されています。いわく「ペイオフ解禁と資産運用」「デフレ期とアパート経営」「税制改正と土地活用」「高齢化社会に対応する資産運用」等々とタイトルはいろいろですが

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8月

賃貸物件のオーナー様やこれから賃貸経営をはじめたいと考えている皆様の情報交換、情報収集の場として開催している定期セミナー。 8月は「寺子屋勉強会」を、午前日程で開催いたします。今回のテーマは「家賃はどのように、誰が決め

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8月

空室対策4サイクルと10メソッドも、いよいよ大詰めです。 4サイクルのステップ3である「契約」、最後の項目メソッド8は入居審査のチェックポイントです。ステップ1「集客」の空中戦で入居者予備軍を集客し、陸上戦でしっかりと

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7月

最近目につく広告に、「アパートに投資しませんか」というチラシがあります。一般的ではありませんが、あるレベル（高額所得者、資産家向け）の方々に配布されてきました。「自分には来ないな」なんてひがまないでください。まずは買いそ

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7月

空室対策である4サイクルと10のメソッドをお伝えしてきました。今回はメソッド７、小冊子戦略です。メソッド2で、集客のための情報発信、「空中戦と陸上戦」についてご説明しました。インターネットによる情報発信「空中戦」で

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7月