2020

アパートの修繕費はこう積み立てよう!①【大家さんのための資産運用~その6】

修繕サイクルは10年ごとにやってくる? アパートのメンテナンスに必要な修繕サイクルは、だいたい10年周期。大家さんはそのための修繕費を、普段から積み立てておく必要があります。そこで本ブログでは、これから2回にわたって、修

長期の入居者と資産価値を維持する外観デザイン~プリマの魅力

伝統的な建築デザイン「ジョージアンスタイル」 プリマアパートの大きな特徴の1つは、日本の賃貸アパートにはない優雅な外観です。 ヨーロッパの街並みにあるアパートのような佇まいは、「おしゃれに住まうなら外観にもこだわりたい」

生命保険の積立機能は、銀行預金より効率的

生命保険は目的に合わせて入ることで、貯蓄より効率が良くなるメリットがあります。 ここで知っておきたいのが、生命保険と預貯金の違いです。 「貯蓄は三角、保険は四角」という言葉をご存知でしょうか。 銀行に毎月積み立てていく貯

【2020年11月21日(土)】賃貸経営セミナーをオンラインで開催!

コロナ禍で、さまざまな業界への影響が深刻となっている昨今、賃貸経営も例外ではありません。 このピンチをどうやったらチャンスに変えられるのか、日々お悩みのオーナー様に向けて、オンラインの賃貸経営セミナーを開催します! アフ

自分に合った投資スタイルはどうやって見つければいいの?【大家さんのための資産運用~その5】

あなたはどのタイプ? 投資スタイルの決め手となる「リスク許容度」 資産運用の基本は、まず自分のライフスタイルを振り返り、具体的な将来設計を描くことから始まります。 株の短期売買が好きな人もいれば、逆に長期運用で堅実に積み

火災保険が50%オフになる、高い耐火性能~プリマの魅力

耐火性能の高いツーバイフォー工法と準耐火構造 プリマアパートは、ツーバイフォー工法で建てられています。木造アパートの工法は、在来軸組工法とツーバイフォー工法の2種類に大別されますが、ツーバイフォー工法の特徴は、耐震性、耐

1階北側の部屋でも明るく入居率が高い~プリマの魅力

高い位置に窓があるから北側でも明るく開放的 賃貸アパートを選ぶ際に、陽当たりの良さを気にする人は少なくありません。そのため、1階北側のお部屋は敬遠されがちです。 そこでプリマは天井を高くすることで、そのデメリットを解消し

手数料の安さだけじゃない! 賢いネット証券の選び方【大家さんのための資産運用~その4】

今や証券会社はネットで選ぶ時代に 口座開設から取引まで、オンラインだけで簡単に利用できるのが「ネット証券」。しかも手数料が格安だったり、少額投資に対応していたりと、投資初心者でも扱いやすいことから、昨今は大変人気を集めて

ロフト付きで高いレンタブル比を実現~プリマの魅力

1LDKと同じように使える、人気のロフト付き居住空間 PRIMAが追求しているのは、「こんなアパートに住みたい」、「こんな部屋で暮らしたい」という、女性の思いを叶えるアパート建築です。 「1LDKに住みたいけれど家賃が高

銀行や証券会社で勧められた金融商品は本当に安心?【大家さんのための資産運用~その3】

商品を選ぶ時は手数料に要注意! 余剰の家賃収入を、できるだけ資産運用に回した方がお得だということは、前回までの記事で触れたとおりです。では、実際に金融機関で商品を勧められたとき、それが「本当にお得かどうか」を見抜くには、