3月 2021

相続対策で最も重要な「分割」とは?~大家さんのための法律入門

優先順位は1に「分割」、2に「納税資金」、3に「節税」 前回、相続対策は「分割」、「納税資金」、「節税」の3つであるとご説明しました。実は、この順番も重要なのです。 相続対策というと、真っ先に税金対策をあげる方も多いと思

相続対策はどうすればいい?~大家さんのための法律入門

相続で気になるのは税金対策だけ? 賃貸経営をされている場合、相続で気になることといえば「税金」という方が多いと思います。 平成27年(2015年)、相続税の改正により基礎控除額が大幅に引き下げられ、実質的に増税になりまし

【2021年3月25日(木)・3月27日(土)】オンライン賃貸経営セミナー開催!

オンラインで気軽にご参加いただける「賃貸経営マル得セミナー」。前回第4回に続き、第5回も3月に開催いたします。 コロナ禍のピンチをチャンスに変える賃貸経営の具体的方法が学べるセミナーとして大変ご好評いただいているこのセミ

防犯カメラで入居者の安全と建物を守る~プリマの魅力

賃貸アパートに欠かせないのが、セキュリティ設備です。全国賃貸住宅新聞の「この設備がなければ決まらない」と思う人気設備ランキングには、近年、TVモニター付きインターホン、エントランスのオートロック、宅配ボックスが常にベスト

親から相続した資産を効率よく活用するには?②【大家さんのための資産運用~その14】

「費用対効果」の考え方で省コストを実践しよう 資産運用には、支払う額を“増やす”方法と同時に、“無駄を省く”方法でも効率化を図ることができます。そのために大切なのが、ずばり「コストに対して敏感になること」。 証券取引を一

収納力と使いやすさにこだわった洗面化粧台~プリマの魅力

限られた空間でも広めの洗面スペースを実現 バスルームと並んで、女性がプライベートスペースとして気になるのが、洗面スペースです。 朝晩の洗顔はもちろん、女性にとってはメイクアップやヘアスタイリングなど、多くの時間を過ごす空

親から相続した資産を効率よく活用するには?①【大家さんのための資産運用~その13】

相続したのは“負の遺産”か、それとも資産活用できるプラスの財産か? 親から家屋や土地などの不動産を財産として受け継ぎ、その活用方法に迷っている人が増えているようです。例えば、田舎にある山なのか、それとも都会の中の一角なの

独立したバスルーム~プリマの魅力

バス・トイレ別の賃貸物件は女性の定番 単身女性がアパートへの入居を決める条件に必ず入っているのが、「バス・トイレ別」です。もちろんプリマのアパートは、その条件を満たしています。 現在では主流になっている「バス・トイレ別」