「 賃貸住宅経営 」一覧

確定申告をすると、大家さんの1年分の収入状況が一度に見えてしまいます。最近では、不動産会社がアパートを管理している場合には、1年分の収支を全...

前回、事業用資産の買い換え特例を使って「資産の組み替え」をしませんか、と話しました。土地から収益力のある不動産に買い換える、これからの財産は...

土地の活用から資産の組み替えへ 前回は、立地条件によってアパート経営には大きな差がつく、とお話ししましたが、大家さんがアパート経営をすると...

アパート経営が地主さんの土地活用であるならば、立地の選択をすることはありません。 自分の所有する土地にアパートを建ててしまうからです。動機...

部屋数よりも部屋の広さに人気が 一昔前は、部屋の数が多いほうがよかったのですが、最近は部屋の広さが大事になってきました。例えば2DKでは、...

賃貸経営を自らコントロールする、5つの手段 賃貸経営という大きな海に漕ぎ出すために、持っておくべき2つの海図と2つの羅針盤についてお話しし...

退去時の費用負担がトラブルに 最近目立ってトラブルの多い事例として、アパートを退去するときの費用負担に関することがあります。従来は立ち退く...

賃貸経営の荒波を乗り越える、2つの羅針盤 賃貸経営を航海に例えるなら、安全な航海に必要な海図は2つ、「目標」と「教え」です。 しかし、航...

空室をきっかけに、経営の見直し Aさん（60歳）は5,000万円（返剤期間30年）でアパート（8室）を建てました。最初の5年間は年間家賃6...

目標を達成するための5つの教え 前回まで、賃貸経営という荒波に漕ぎ出すための海図について、１つ目のSMRAT方式による目標設定のお話しをし...