税金

路線価のついていない土地を無道路地として評価～知って納得！ 土地評価の話～

相続税に関連する不動産の評価について、実例を交えてご説明している本シリーズ。今回の事例は、路線価のついていない土地の評価です。 相続税申告のカギとなる土地評価額の適正な算定 東京都にお住まいのS様はお父様を亡くされ、自宅

住宅地でも宅地転用が見込めなければ評価額が下がる～知って納得！ 土地評価の話～

相続税還付に関連する不動産の評価について、実例を交えてご説明している本シリーズ。今回の事例は、住宅地にある山林の評価です。 Tさんは5年前にお母様から多数の不動産を相続しました。その中の1つが住宅地にある山林です。 相続

住宅地にある山林の評価の落とし穴～知って納得！ 土地評価の話～

本シリーズでは、実例を交えて相続税還付に関連する不動産の評価をご説明しています。今回は、「住宅地にある山林の評価」です。 Tさんは5年前にお母様を亡くし、多数の不動産を相続しました。そのうちの1つが、住宅地にある山林です

原則的な貸宅地の評価方法で相続税還付！～知って納得！ 土地評価の話～

相続税還付に関連する不動産の評価について、実例を交えてご説明している本シリーズ。今回の事例は、貸し付けている土地の評価です。 2年前にお母様から多数の不動産を相続したS様。そのほとんどは、第三者に貸し付けている土地や賃貸

貸し付けている土地の評価の落とし穴～知って納得！ 土地評価の話～

相続税還付に関連する不動産の評価について、実例を交えてご説明している本シリーズ。今回は、「貸し付けている土地の評価」です。 相続税見直しのご依頼をいただいたS様は、2年前にお母様を亡くし、多数の不増産を相続しました。ご自

評価額が減額される「利用価値が著しく低下している宅地」～知って納得！ 土地評価の話～

相続税還付に関連する不動産の評価について、実例を交えてご説明している本シリーズ。今回は、ゴミ屋敷の敷地を相続したU様の事例です。 U様は、お父様から使用貸借で土地を借り受け、その上に建つご自身所有の家屋を賃貸していました

ゴミ屋敷の評価の落とし穴～知って納得！ 土地評価の話～

本シリーズでは、相続税還付に関連する不動産の評価について、実例を交えてご説明しています。今回は「ゴミ屋敷の評価」です。 近年、問題になっているゴミ屋敷。賃貸の場合、借り主が亡くなってしまうと、貸し主にはさまざまな負担がか

一体評価の土地を見直し相続税を還付～知って納得！ 土地評価の話～

今回ご紹介するのは、相続した土地と使用貸借の土地を一体利用している場合の減額事例です。 S様は、お母様から相続したA土地とご自身が所有しているB土地を賃貸アパートの敷地としていました。下記の図2をご参照ください。 当初の

使用貸借における評価単位の落とし穴～知って納得！ 土地評価の話～

相続税還付に関連する不動産の評価について、実例を交えてご説明している本シリーズ。今回ご紹介するのは、相続した土地と使用貸借の土地を一体利用している場合の減額事例です。 4年前にお母様から多数の不動産を相続し、総額で約5,

使用貸借の土地評価が見直しにより40％減！ ～知って納得！ 土地評価の話～

今回ご紹介する事例は関西・O市のN様がお父様から相続した、「使用貸借」契約の土地です。 N様がお父様から相続したA土地は、O市が所有する福祉施設の敷地として無料で貸借するという契約であったため、相続税の土地評価において使