差別化で選ばれる
賃貸住宅 PRIMA
「新築の優位性」にはもう頼らない。
築100年を見据えたデザインと、返済比率50%以下の収益設計。
入居率98%を叩き出す、アパート経営の正解が
ここにあります。
「どこにでもあるアパート」
を建てるリスクに、
お気づきですか？
大手メーカーの提案通りに建て、数年後には家賃を下げ、数十年後には解体費用に悩む……。
そんな「使い捨てのアパート経営」はもう終わりにしませんか？
今、オーナー様に求められているのは、競合と比較されない「圧倒的な個性」と、
時代に左右されない「普遍的な価値」です。
大手では真似のできない解決策、
差別化の
「オンリーワン」戦略。
Point 01
100年建築という思想
経年劣化ではなく、
時とともに味わいが増す「経年美化」。
Point 02
「アパート感」からの脱却
鉄骨階段や外廊下を排除。
レンガと内階段が生む、圧倒的な邸宅感。
Point 03
ターゲットの絞り込み
「単身女性専用」など、
属性の良い入居者向けとして特化。
「内見で一目惚れ」が続出！
入居率98％が続く理由
Reason 01
天井高3.6mの開放感！
一般的なアパートの1.5倍の高さが生む、
圧倒的な開放感。
Reason 02
ロフト＝「もう一つの部屋」
6畳超のロフトと家具階段。
実質1LDKとして使える収益面積。
Reason 03
安心のセキュリティ
オートロックと内廊下。
ベランダをなくし、外部からの侵入を遮断。
「見た目が豪華＝建築費が
高い」と
誤解をしていませんか？
PRIMAが本物の素材を使えるのは、
お金をかけているからではなく、「お金の使い道」を変えているから。
しっかりとした収支計算で利益を出せる賃貸です。
Merit 01
建物自体の
広告効果
圧倒的なデザイン性が最大の広告に。
宣伝広告費分を素材に還元。
Merit 02
建物調達の
コストメリット
しっかりした設計思想のもと建築を
規格化し、自社ルートで建材を調達。
Merit 03
中小ならではの
コストメリット
大手のようなコストがかからない分、
中小ならではの価格設定を実現。
オーナー目線で考え抜かれた
返済比率50%以下の
経営計画
Plan 01
容積率の
収益最大化
法定容積率に含まれないロフトを活用して
家賃を最大化します。
Plan 02
高家賃で
高稼働
周辺相場より2〜3割高い家賃設定でも
「ここがいい」と選ばれる物件です。
Plan 03
修繕費の
抑制
レンガや内階段などで修繕費を抑制。
建築構造で火災保険料約50%カット。
立地や土地条件で選べるラインナップ
PRIMA
プリマ
ワンルーム＋ロフト 8戸
PRIMA PRINCESS
プリマ プリンセス
ワンルーム＋ロフト 4戸
NOZZE
ノッツェ
1LDK 4戸～
PRIMA GRANDE
プリマ グランデ
ワンルーム＋ロフト 共用部サロン
Owner’s Voice
オーナー様の声
大手メーカーの提案を
白紙に戻して正解だった！
「35年サブリース・返済比率65%の不安な計画を捨て、PRIMAを選びました。数字があまりに良くて最初は半信半疑でしたが、今では満室経営で本当に満足しています！
FAQ
よくあるご質問
「PRIMA」について、
よくある質問（FAQ）をご紹介します。
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その他のご質問は、フォームから
お気軽にお問い合わせください。
あなたの土地に、
100年続く価値を紡ぐ。
所有する誇りを感じる賃貸「PRIMA」。
圧倒的な差別化で、長期安定の高い収益性を可能にした賃貸住宅PRIMAを、これからのアパート建築の選択肢として検討してみませんか？ 見学や個別相談も、随時行っております。まずはお気軽にお問い合わせください。
