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使用貸借の土地評価が見直しにより40%減! ~知って納得! 土地評価の話~

使用貸借の土地評価が見直しにより40%減! ~知って納得! 土地評価の話~

2020/4/24 税金

今回ご紹介する事例は関西・O市のN様がお父様から相続した、「使用貸借」契約の土地です。 N様がお父様から相続したA土地は、O市が所有する福...

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使用貸借の落とし穴~知って納得! 土地評価の話~

使用貸借の落とし穴~知って納得! 土地評価の話~

2020/4/10 税金

相続税還付に関連する不動産の評価について、実例を交えてご説明している本シリーズ。今回ご紹介する減額事例は、「使用貸借の土地」です。 使用貸...

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固定資産税評価額が適正でないことも!? ~知って納得! 土地評価の話~

固定資産税評価額が適正でないことも!? ~知って納得! 土地評価の話~

2020/3/27 税金

今回ご紹介するのはS県のH様が多数相続した不動産の1つで、郊外にある宅地(以降、対象地とします)です。対象地は路線価が設定されていない地域に...

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倍率地域における固定資産税評価額の落とし穴~知って納得! 土地評価の話~

倍率地域における固定資産税評価額の落とし穴~知って納得! 土地評価の話~

2020/3/13 税金

相続税還付に関連する不動産の評価について、実例を交えてご説明している本シリーズ。あまり一般的ではない事例もありますが、興味を持って読んでいた...

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時価評価を更正する「特別の事情」とは? ~知って納得! 土地評価の話~

時価評価を更正する「特別の事情」とは? ~知って納得! 土地評価の話~

2020/2/21 税金

相続した貸宅地(底地)を600万円で売却したS様ですが、相続時の路線価評価額は1,670万円と、売却額の3倍近くになっていました。 相続税...

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底地の時価の落とし穴~知って納得! 土地評価の話~

底地の時価の落とし穴~知って納得! 土地評価の話~

2020/2/7 税金

相続税還付に関連する不動産の評価について、事例を交えてご説明している本シリーズ。今回ご紹介するのは、関西圏にお住まいのS様の還付事例です。 ...

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イエローゾーン(土砂災害警戒区域)の土地評価額減額事例~知って納得! 土地評価の話~

イエローゾーン(土砂災害警戒区域)の土地評価額減額事例~知って納得! 土地評価の話~

2019/10/18 税金

相続税還付に関連する不動産の評価について、事例を交えてご説明している本シリーズ。前回は、土砂災害警戒区域の概要についてご説明しました。 今...

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土砂災害特別警戒区域なら土地評価が減額に!~知って納得! 土地評価の話~

土砂災害特別警戒区域なら土地評価が減額に!~知って納得! 土地評価の話~

2019/10/4 税金

国税庁より、土砂災害特別警戒区域内にある宅地について評価減とする財産評価基本通達の一部改正が公表されました。具体的には「特別警戒区域補正率」...

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路線価が高い不整形地相続はセカンドオピニオンを!~知って納得! 土地評価の話~

路線価が高い不整形地相続はセカンドオピニオンを!~知って納得! 土地評価の話~

2019/9/6 税金

相続税還付に関連する不動産の評価について、事例を交えてご説明している本シリーズ。今回ご紹介するのは、不整形地に着目した2つ目の事例です。 ...

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土地の形状で評価額が変わる!~知って納得! 土地評価の話~

土地の形状で評価額が変わる!~知って納得! 土地評価の話~

2019/8/23 税金

相続税の土地評価は、減額要因を一つでも見落とすと過大評価に直結します。とくに市街地にある路線価の高い土地に面している場合は、その影響がさらに...

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