お客様の声

遺産相続で親から譲り受けた賃貸アパートがあったのですが、古くて耐震基準も満たしていなかったため、建て替えを検討していました。
場所は、二子新地と高津の駅が使えて徒歩5分程度の場所にあり、立地の良さで古い割には入居者が入っていた物件でした。

私は薬剤師の仕事をしていて、日曜と木曜しかお休みがないのですが、それまで賃貸建て替えのことで1年ほど休みの度に時間を費やしてきていて、そろそろ決めたいと思っていたこともあります。 2014年の1月末ぐらいだと思うのですが、日曜だったのでインターナショナルホームさんにお電話して、その日にプリマのモデルルームを見られるか聞いてみました。
そうしたら、急な電話だったにもかかわらず、いいですよと言ってくださって。ただ、新横浜のショールームが見られるけれど、自分（営業さん）の事情で子供を連れていっていいですかと聞かれ、営業の蓬田さんのお子さんと一緒に、プリマを見に行きました。

プリマは、大手と比べて予算もコンパクトだし、コンセプトがしっかりしていて、これなら収支計画も安心できると思ったのが、決め手でした。

ただ一つ問題になったのが、土地の形が変形で、台形の土地だったこと。
2月の末ぐらいに8世帯でのファーストプランをいただいたのですが、やはり変形地のせいで部屋の広さがかなり狭くなってしまっていました。
そこで、担当の蓬田さんに調べてもらって、そのエリアは単身だけでなく市場として1LDKのニーズがあって、向いているし家賃もとれるということがわかり、2＋4の変則的な6世帯のプランに変更することになりました。

6月に着工、10月までの4か月間の施工期間を経て10月に完成し、できたときには本当に良かったなとホッとした気持ちでした。
10月末引き渡しとなって、ほぼすぐにお部屋は埋まり、一戸だけご契約が伸びていた部屋が12月の下旬に入居して、満室になりました。

基本的に物件管理は業者さんにお任せしているのですが、共有玄関ドアにつけているリースは、自分のほうでお花屋さんに頼んで飾ったものです。土地は狭いのですが、セットバックしたスペースがあるので、そこに植栽を置きたいなと思っています。

今後は、入居者様に喜んでいただけることがしたいと考えていて、今、近くのパン屋さんやコーヒー屋さんなどで使えるチケットをお渡しできないか、検討しているところです。今後も、いろいろなことを考えていきたいと思っています。

親から譲り受けた資産についての処理が終わって、よかったというのが、一番の気持ちです。
決めるまで長かったですし、土地の形状のことも含め色々とありましたが、おかげで出会いもありましたし、これからも良いかたちでプリマの経営が続いてくれたらと思っています。プリマと出会ったタイミングも良かったし、形にできて本当に良かったと思っています。
担当の蓬田さんには、これからもメンテナンスと点検の継続をよろしくお願いします。