アメリカで注目のマイクロアパートとは?! プリマ倶楽部通信4月・5月合併号

2018.5.11

今年は春の訪れも早く、街中にも目に鮮やかな緑があふれています。心地良い風が吹き、初夏を感じさせる日も増えてきたこの季節。春から夏へ、季節の変わり目とともに、新しいことに取り組むには、うってつけの時期です。
プリマ倶楽部通信でも、新しい情報発信に注力しています。

新緑の季節イメージ

今回のプリマ倶楽部通信では、マイクロアパートをピックアップしました。
日本で断捨離が話題となったように、アメリカでもよけいなものを持たないライフスタイルがトレンドとなっており、大都市を中心にミニマムな暮らしが注目されています。そこで急増しているのが、マイクロアパートです。
時代の流れとともに変化している、「住まい」に対する価値観の変化がよくわかる興味深い事象をご紹介しています。

石川先生の「成功大家の秘伝書」は、住み方の提案について。前回ご紹介したアパートを差別化する5つのポイントを説明するために、どのような準備をすればいいかを解説しています。

また今号では、生産緑地における2022年問題について考察しています。生産緑地法の概要、現状をご確認いただけます。

その他にも、住宅地が10年ぶりに上昇した現状について全国と大都市における比較、地震大国における日本で必要な防災グッズなど、すぐに役立つ情報もお届けしています。ぜひご一読ください。

「プリマ倶楽部通信2018年4月・5月合併号

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プリマ倶楽部通信 4月5月合併号

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新時代にマッチした賃貸経営を考える! プリマ倶楽部通信2018年1月号

2018.1.31

新年を迎え、1年の計画を立てている方も多いと思います。
プリマ倶楽部では今年も、入居者様やオーナー様に喜んでいただけるよう、まい進しますので、よろしくお願いいたします。

2018年新年のイメージ

 

 

2018年1月のプリマ倶楽部通信では、恒例イベントの年間スケジュールをご案内しています。
昨年に引続き、現在賃貸物件を所有されているオーナー様や賃貸経営をお考えの方のために「寺子屋勉強会」を開催。ゲスト講師に賃貸経営のヒントとなる、さまざまなテーマについてお話いただきます。
さらに、オーナー様同士の情報収集や情報交換の場として、「オーナー様座談会」を開催。アパート・マンション経営でのお悩み解決コミュニティとして、ご好評いただいています。

石川先生の「成功大家の秘伝書」は、空室対策のツールである「小冊子」をピックアップ。小冊子はなぜつくるのか、どのような小冊子が有効なのかを解説しています。

また今号では、プリマでアパート経営をされているオーナー様のブログをご紹介しています。完成と同時に満室となった、オーナー様のブログです。
アパート建築や賃貸経営のヒントとなる、実体験や心情が率直に書かれていますので、ぜひご覧ください。

その他にも、EV(電気自動車)の普及と賃貸住宅の関連性、ITを活用した不動産取引など、新たな側面で賃貸経営を考える記事を掲載しています。ぜひご一読ください。

「プリマ倶楽部通信2018年1月号

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プリマ倶楽部通信2018年1月号

 

 

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アパート入居を左右する人気の設備は? プリマ倶楽部通信11月号

2017.12.1

木枯らしが吹きはじめ、コートの出番も増えてきました。年の瀬まであとひと月、年が明ければ新生活に向けた新年度があっという間に到来します。1年を振り返り、新年度の入居者様獲得に備える方も多いのではないでしょうか。今月は、そんな大家様に耳よりの情報をお届けします。

冬の木枯らしのイメージ

 

2017年11月のプリマ倶楽部通信では、「入居者に人気のある設備ランキング」をご紹介。入居に必須な「この設備がなければ入居が決まらない」、入居決定の意識を左右する「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」という、2部門のベスト10を検証します。

連載の「世界の美しい街並み」は、カリブ海沿岸に位置するコロンビアのカルタナ。歴史ある建造物が立ち並ぶ旧市街地など、見どころをご紹介します。
石川先生の「成功大家の秘伝書」では、アパートを気にいって契約してもらうための、4つのステップについて解説します。空室対策アクションの大きなヒントとなりますので、ぜひご一読ください。

その他にも、希望の党が公約の1つとして掲げ注目された「ベーシックインカム」について、部屋探しの実態調査として「部屋探し開始から契約までの期間について」をまとめています。ぜひ参考になさってください。

「プリマ倶楽部通信2017年11月号
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契約更新に欠かせないサービスとは? プリマ倶楽部通信10月号

2017.10.27

木々が色づきはじめ日々、秋の深まりを感じますが、すでに冬の足音さえ聞こえてきそうな気配ですね。 今年も残すところ、あと2ヵ月あまり。今回もさまざまな情報をお届けします。

秋の紅葉

 

2017年10月のプリマ倶楽部通信では、10年目を迎えた横須賀市の「PRIMA」に加わった2タイプの新プランをご案内!

また契約更新時の参考になる情報として、「賃貸物件の契約更新時についていたら嬉しいサービス」のアンケート結果、契約更新いただいた入居者様に実際にオーナー様が行ったサービスをご紹介しています。

連載の「世界の美しい街並み」は、イエメンのシーバーム。「最古の高層ビル群」、「砂漠のマンハッタン」とも呼ばれる、独特の高層建築物のご紹介。

さらに、大好評の石川先生の「成功大家の秘伝書」では、空き室対策に欠かせないアパート内覧に向けた、準備やキーポイントをご説明しています。契約につながる効果的な内覧を実現するために、ぜひご一読ください。

 

「プリマ倶楽部通信2017年10月号
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プリマ倶楽部通信 2017年10月号

 

 

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アパート経営の参考になる情報が目白押し! プリマ倶楽部通信7・8月号

2017.7.20

夏本番! レジャーに帰郷にと、外出の機会もグッと増えるシーズンですが、気づけば今年も後半に突入しています。実りある1年にするために、今回もさまざまな情報をお届けします。

夏のひまわり畑

2017年7・8月のプリマ倶楽部通信では、アパート経営の参考になる情報として、最近増加しているサービス付き高齢者向け住宅の傾向や、アパートローンについての金融庁の見解などをご紹介しています。
またイベントによるコミュニケーションのメリットをお伝えするため、「マルヨシビレッジ 感謝祭」、「賃貸住宅フェア2017in東京」など、イベントのご報告もしています。ご参考になさってください。

連載の「世界の美しい街並み」はアルジェリアの首都、アルジェ。歴史ある地中海の街並みを彩る建築物をご紹介します。
石川先生の「成功大家の秘伝書」は、集客についてです。アパートを知ってもらう5つのステップをご紹介していますので、空室対策にお役立てください。

 

「プリマ倶楽部通信2017年7・8月号
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空き室対策から家族信託まで、話題の情報をピックアップ! プリマ倶楽部通信6月号

2017.6.10

6月は夏至に向かって日も長くなってくる季節。梅雨入りを控えて肌寒い雨の日もあって、思いの外、自宅で過ごす時間の長い季節でもあります。そんなときこそ、情報満載の倶楽部通信にゆっくり目を通すチャンス! ぜひ、アパート経営のヒントとしてご活用ください。

あじさいの季節イメージ

 

 

2017年6月のプリマ倶楽部通信では「国内最大のツーバイフォー建物5階建て」をご紹介。工法の強さや特徴をご説明しています。
その他にも「カリスマ大家のホスピタリティ」、今話題の「家族信託」、5月に改正された民法による敷金等への影響のポイントなど、複数の観点から情報をお届けしています。

連載の「世界の美しい街並み」は軽井沢。日本屈指の別荘地の歴史や、独自の建築ルールなどをご紹介しています。
石川先生の「成功大家の秘伝書」は、成功のための4つの階段の第一歩として、空室に対する対策をご説明しています。ぜひご一読ください。

 

「プリマ倶楽部通信2017年6月号
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プリマ倶楽部通信 6月号

 

 

 

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内覧会に差がつくポイントをご紹介! プリマ倶楽部通信4・5月号

2017.4.20

寒さも和らぎ、緑もまぶしい季節の到来です。ゴールデンウィークを中心に、外出の機会も増えるためイベントも多く、各地で内覧会や住宅フェアも開催されるシーズンですね。

新緑の季節イメージ

 

2017年4・5月のプリマ倶楽部通信では「入居者の立場で見る 内覧7つのメリット」をご紹介しています。大家さんが見逃しがちなポイントを知り、入居希望の方が安心できる環境を整備しましょう。
また地震大国日本では、耐震性も気になるところです。今回は「建物の耐震性について」もご案内していますので、ぜひご参考になさってください。

連載の「世界の美しい街並み」は国際機関も置かれているスイスの首都、ベルン。街の名前の由来など歴史に触れながら、独特の建築物ををご紹介します。
石川先生の「成功大家の秘伝書」では、成功のための4つの階段について、ご説明しています。ぜひご一読ください。

 

「プリマ倶楽部通信2017年4・5月号
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プリマ倶楽部通信 4月5月合併号

 

 

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新年度に向け大家さんに役立つ情報をお届け! プリマ倶楽部通信3月号

2017.3.10

各地から桜の便りも届きはじめるこの季節、新しい生活をはじめる方にはいちばん忙しいシーズンですが、大家さんにとってはほっと一息つける時期かもしれませんね。
この機会に、もう1度もアパート経営について、じっくり考えてみてはいかがでしょうか。

 

桜の開花

2017年3月のプリマ倶楽部通信では前回に引き続き、築年数や立地条件に負けない満室経営の実践アイデアシリーズをお届けします。アパートを探している人の興味をひく「カンバン戦略」と「小冊子戦略」をご紹介しています。
また「首都圏『住みたい街』ランキング」では、引っ越し先を決めるキーポイントともなる、住んでみたいエリアを分析していますので、ご参考になさってください。

連載の「世界の美しい街並み」はマルタ共和国の首都、ヴァレッタ。世界遺産にも登録されている街並みの建築物をご案内します。
石川先生の「成功大家の秘伝書」では、大家さんが陥りがちなリノベーションのパターンをご紹介しています。ぜひご一読ください。

 

「プリマ倶楽部通信2017年3月号」
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満室運営の実践アイデア掲載! プリマ倶楽部通信2017年2月号

2017.3.8

立春を過ぎても、寒さはしばらく続いていく2月から3月。
アメリカではトランプ大統領が誕生し、日本を含めた世界経済の動向も気になるところですが、大家さんにとって春の引っ越しシーズンに向けて、いちばん心の落ち着かない時期かも知れませんね。

Happy young couple sitting on the floor of new flat and unpacking boxes

 

2017年2月のプリマ倶楽部通信では、「空室が出て長いこと入居者が決まらなかったらどうしよう・・・」という大家さん共通の不安に対して、築年数や立地条件に負けない、満室運営のためのアイディアシリーズを紹介しています。
また「入居者に人気の設備ランキング2016」では、家賃が高くても入居決まる設備の最近の動向をご紹介していますので、ぜひご一読ください。

連載の「世界の美し街並み」は東京・丸の内の東京駅をはじめとする煉瓦造りの建築物のご紹介。石川先生の「成功大家の秘伝書」、生産緑地法の改正に伴う空き地問題、トランプ大統領の経済効果など、タイムリーな記事も満載です。

 

「プリマ倶楽部通信2017年2月号」
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プリマ倶楽部通信 2月号(修正)_ページ_1

 

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誕生10周年の年がスタート!プリマ倶楽部通信2017年1月号

2017.3.8

今年、2017年は女性専用アパート「PRIMA」が誕生してから10年目を迎えます。ひとつの節目を迎えることができ、改めて支えてくださった皆さまに感謝いたします。
本年もオーナー様とともに、地域ナンバーワンの物件を創り上げていきたいと思いますので、どうぞよろしくお願いいたします!

 

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2017年1月のプリマ倶楽部通信は、盛りだくさん!

連載の「世界の美し街並み」はチェコのテルチについてご紹介。
石川先生の「成功大家の秘伝書」、満室運営の実践アイデアシリーズに加え、アパート融資についての最新動向やサブリース契約の注意点など、今月もアパート経営を目指す方やオーナー様に役立つ記事が満載です。
また、2017年年間のオーナー勉強会の開催予定日も掲載されていますので、ぜひご活用ください。

 

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プリマ倶楽部通信2017年1月号

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