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大阪開催【11月13日(木)】＜賃貸経営リアルセミナー＞のお知らせ　

賃貸経営リアルセミナー開催いたします！

 

大空室時代を勝ち抜く! 築古物件の再生&建て替え戦略

再生の資金調達術から建築・立ち退き問題まで、賃貸経営の不安を一気に解消！

　こんなお悩みを抱えているオーナー様に最適　

✅ 空室が増え、築古物件の収益が年々悪化している
✅ 再生や建替えに必要な“資金調達”の道筋が見えない
✅ “立ち退き”が絡む再生・建替えをどう進めていいかわからない
✅ 「相続対策」で建てたが、思うように利益が出ていない
✅ アパート建築、建て替えを検討しているが最適解がわからない

 

開催内容

・日程：11月13日（木）
　　　　セミナー/１３：３０～１６：００
　　　　個別相談/１６：００～１７：００
・場所：大阪駅前第４ビル 23階 2301号室　(大阪市北区梅田1-11-4)
            OsakaMetro谷町線「東梅田駅」南改札口より　徒歩1分
・参加費： 無料

セミナー内容

第1部　13:30～14:00
初期費用0円で築古アパートを再生！
空室対策と収益アップを実現する最新メソッド大公開

●費用負担大の設備導入、リフォーム、大規模修繕を　初期費用0円で実現する独自スキームを徹底解説！
●空室対策に繋がるインターネット設備、IoTオートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなどの最新設備導入事例を紹介。
●オーナー様の資金調達の悩み解決！与信枠に影響ゼロの　分割払いシステムとは？

デザイナーズアパート PRIMA

講師　一之瀬 瑞樹 氏
株式会社ブロードエンタープライズ
東日本第一支社 支店長代理

 

― 休憩/10分 ―

第２部  14:10～14:50
相続対策だけで建てると失敗します！
大空室時代に打ち勝つ差別化アパート建築術

●大空室時代到来！相続対策だけでアパートを建ててはいけない理由
●安定収益化を実現する差別化アパート「PRIMA」＆「La storia」の秘密を公開！
●GIFTが選ばれる理由とは？大手メーカー志向の　オーナーが決断した土地活用事例を紹介。

デザイナーズアパート PRIMA

講師：山本 晃 氏
株式会社GIFT  CSマネージャー 氏

 

― 休憩/10分 ―

第３部  15:00～16:00
相続対策弁護士が解説！
建て替え前に知っておきたい入居者立ち退きの実務ポイント

● 立ち退き交渉から建築着工までのスケジュール管理術
● 立ち退き料の費用感と揉めないための提示方法
● 円満退居につながった立ち退き好事例を大公開

デザイナーズアパート PRIMA

講師　佐藤 勝紀 氏
トラスト弁護士法人　弁護士

プロフィール
大手不動産会社勤務を経て、不動産鑑定事務所で路線価や固定資産税評価を担当。
その後、新生銀行で住宅ローン・ノンリコースローンの担保評価に従事。
平成15年に不動産鑑定士・宅地建物取引士、令和2年に弁護士・税理士登録。
現在はトラスト弁護士法人で、賃料未払いによる退去交渉や建物明渡訴訟を担当。

個別相談   16：00～17：00（希望者のみ）
新築・建て替え・空室対策など、賃貸経営全般のご相談にお答えします。

 

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永田 輝彦（ながた・てるひこ）

株式会社プリマ倶楽部 代表取締役。「プリマ」アパート建築を通じ、お客様のパートナーとして「ストーリーのある賃貸経営」をサポートすると共に、さらに“大人が目を輝かせていられる”事業の創造を目指している。