プリマ倶楽部が偶数月に開催している「オーナー様座談会」。毎回、オーナー様や賃貸経営をお考えの方の情報交換、情報収集の場としてご好評を得ています。 10月に開催された座談会では、「入居者から見た困った大家さん

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12月

退去理由には、大きく分けて「理由型退去」と、「結果型（原因）退去」があります。空き室対策のヒントが隠れているのは結果型（原因）退去です。しかし入居者様も、いきなり退去したくなるわけではありません。新しい住まいに引っ越

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12月

オーナー座談会で空室対策のディスカッションをしていると、退室する理由を把握していない大家さんが少なくないことに驚きます。管理会社に任せているので、理由がよくわからないというのです。入居者様は、なんとなく出て行ってしまう

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12月

こんにちは！本部のフルカワです。今年も早いもので、いよいよ１年最後の月を迎えました。 12月になって一段と寒くなってきましたね、、、（泣）私は、こう寒くなるとお風呂の湯船で温まることに幸せを感じます！（嬉）さてさ

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12月

木枯らしが吹きはじめ、コートの出番も増えてきました。年の瀬まであとひと月、年が明ければ新生活に向けた新年度があっという間に到来します。1年を振り返り、新年度の入居者様獲得に備える方も多いのではないでしょうか。今月は、そん

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12月

突然ですが「3人の石切の話」をご存知でしょうか。石を切っている3人の職人がいます。彼らに、こんな質問してみました。「君は何をしているんだね？」職人A「見ればわかるだろう。ただ石を切っているだけだよ。単純作業で嫌にな

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11月

アパート経営を考えている、あるいはすでに経営をしている方は、時代の流れを読み取り、今後の方向を見据えて運営していくことが重要です。日本経済は不動産バブルの崩壊とリーマンショック以降、厳しい状態が続いています。「景気拡大

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11月

こんにちは、本部の走り屋フルカワです！ 11月19日（日）恵比寿にて寺子屋勉強会を開催しました！テーマは、「困った住人のトラブル事例と解決方法」です。総勢5名のオーナー様にお集まりいただきました。寒い中ありがと

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11月

こんにちは！プリマ倶楽部のフルカワです。今朝は寒かったですね。。とうとう布団から出たくなくなる季節が来てしまいました（笑）なのに、昨日は夜明け前にごそごそ起きてランニング！目的は日の出前のブルーアワーという素敵

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11月

「土地さえあればアパートは建てられます」「お金は全部銀行が出してくれるから大丈夫です」と言われて、その気になってアパートを全額借入金で建ててしまった大家さんは大勢います。「借入金は税金対策になり、とくに相続税の節税

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11月