4月 2018

「入居者のほうが賃貸市場を知っている」~がんばれ、大家さんVol.18

アパートを借りる入居者と貸す側の大家さんと、どちらが賃貸市場を知っているか? これはごく一部を除いては、賃貸の相場をよく知っているのは入居者で、ほとんど知らないのが大家さんです。 もちろん大家さんは管理会社に任せていれば

ターゲットを絞り込む!新しい時代の賃貸経営~成功大家さんの空室対策

新しい時代の賃貸経営は、ターゲットの絞り込みが重要なポイントとなります。 たとえば、ペットと一緒に住むことができる「ペット共生型マンション」、あるいは防音性が高く室内で楽器演奏が可能な「音楽マンション」、車庫と住居が一体

カテゴリーとコンセプトで入居者を絞り込む~成功大家さんの空室対策

オーナー様からご相談で最多の空室問題に、長年取り組んだ経験から生まれた空室対策。今回も、ステップ2「見込み客フォロー」の「商品力」についてお話しします。 商品力を支える3つのポイントは、「カテゴリーとコンセプト」、「ター

プリマのこだわり~住む人の喜びと所有する誇りを追求した、アパートの提案

プリマのコンセプトは、入居者様が「ここに住みたい」と心から思えるアパートの追求です。 空室リスクを減らし、長期にわたるアパート経営事業の成功の鍵は、「こんなアパートに住みたい」、「こんな部屋で暮らしたい」という思いを叶え

【2018年4月22日】賃貸不動産のヒントが満載! 春の賃貸不動産フェスタin横浜

横浜・湘南に精通する15チームが集結し空室問題から街づくりに至るまで、さまざまな情報が満載の賃貸住宅フェスタが、横浜で開催されます。 不動産管理、リノベーション、空室対策コンサルティングなどのブース出展、各専門家によるセ

「PRIMA」人気の秘密がわかる! 待望の見学会を兵庫で開催!

空室待ちが発生する女性専用アパート「PRIMA」。その人気の秘密がわかるモデルルーム見学会を、兵庫県で開催します。関西圏の方、必見です! 完成時に満室御礼となった優良物件。その魅力はどこにあるのか、外観デザインや内装イン

「PRIMA」人気の秘密がわかる見学会を、東京・神奈川で同時開催!

ご好評いただいているモデルルーム特別見学会。今回は、東京と神奈川で同時開催いたします。 空室待ちが発生する女性専用アパート「PRIMA」。その人気の秘密はどこにあると思いますか? 百聞は一見にしかず。ぜひ、ご自身の目でお

満室を実現するための3つのポイントとは?~成功大家さんの空室対策

オーナー様を悩ませる空室対策に有効な、4サイクルと10メソッド。ステップ2「見込み客フォロー」の第2弾は、メソッド4の「商品力」です。 2015年の相続税増税により、今後も新築アパートは増加傾向にあると考えられます。また

成功大家さんの空室対策 メソッド3~不動産担当者との付き合い方

空室対策4サイクルと10メソッド、前回まではステップ1である「知ってもらう」こと、ターゲットに向けた情報発信についてご説明しました。それが、メソッド1の「フィッシャーマン漁法」、メソッド2の「空中戦と陸上戦」です。 今回

4月15日(日)開催! 春の賃貸経営+相続対策フェスタに出展いたします!

こんにちは! より一層春の日差しも心地よく感じる季節となりましたね! ランナーには走るのに気持ちが良い季節となり嬉しい限りです。 さて、展示会出展のお知らせです。 4月15日(日)に開催されるオーナーズ・スタイル主催の「