「俺のアパートがいくらで売れるのかって？　売るつもりがないから、そんなことを考えたことはないよ」。ほとんどの大家さんはそう思っているでしょうね。「借金がまだ残っているから売れないし、借金の返済が終わって担保が外れたら、

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2月

賃貸物件に関する悩みや不安を持つオーナー様、また賃貸経営をはじめたいと考えている方々に向けて、毎月開催している定期セミナー。安定した賃貸経営のための情報提供、情報収集の場として好評を得ています。今回のテーマは、「木造

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2月

今回は大家さんの苦手な「数学」ではなくて、「算数」の話です。大家さんに限りませんが、一般の人は「大事な数字」には弱いのです。身の回りの数字は目先のことなので「細かい数字」はよく分かっています。早い話が、スーパーで安売り

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2月

賃貸物件に関する悩みや不安を解決し、安定した賃貸経営のために毎月開催している、寺子屋勉強会。オーナー様や賃貸経営をはじめたいと考えている方々への情報提供、情報収集の場として好評を得ている定期セミナーです。今回のテーマ

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2月

アパートの魅力を伝えるキーワード、「住み方の提案」前回はアパートの5つのポイントについてお話ししました。これはどちらかというと、具体的な商品の差別化です。この5つのポイントを入居者に魅力的だと感じてもらうには、どうす

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2月

小冊子はアパートの魅力をアピールする重要なツールなぜ小冊子をつくるのか。それは自分のアパートのこと、魅力（差別性）をよく知ってもらうためのツールとなるからです。スマートホンや家電を買う時に、パンフレットがあったら良い

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1月

アパート経営をするうえでとても大事なことは、よい不動産管理会社を見つけることです。といっても「いったいどうやって見つけるの？」ということになります。通常は近所の不動産屋さん、昔からの知り合い、銀行の紹介、最近では建て

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1月

アパートを気に入って契約してもらうために空室対策、第3のアクションは「アパートを気に入って契約してもらう」ことです。「小冊子戦略」、「入居審査方法」、「即断即決」、「担当者の役割」の4つのステップから成り立ちます。こ

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1月

どうも日本人は、お金の話をすることは卑しいという気持ちがあるようです。まして、「働かずして稼ぐ」というのは恥ずかしいとでも思っているようで、資産の運用や投資については、ほとんど研究していません。「金持ち父さん・貧乏父さ

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1月