成功大家さんの空室対策～空室を防ぐ10メソッド

前回は空室対策として4サイクルについてお話ししました。 集客→見込み客フォロー→契約→顧客化、この4つのステップを実践することで、入居者様に長く住んでもらえるアパート経営につながります。 今回は具体的な対策に落とし込むた

「シニア（高齢者）こそ大切なお客様」～がんばれ、大家さんVol．16

21世紀はシニアが賃貸住宅の大切なお客様になります。何しろ、2025年には約5,900万人となり、総人口の約50％をシニアが占めてしまいます。どこへ行ってもシニアばかりになりそうです。しかも、皆さんとても元気いっぱい、現

プリマのこだわり～ゆとりの居住空間を実現する、30％以上の収納率

シンプルで機能的な住まいに欠かせないのが、収納です。 特の女性は部屋探しの際に、靴や洋服などを無理なく収納できるスペースを求めるケースが少なくありません。 そこでポイントとなるのが、「収納率」です。床面積に対する収納面積

「“死財”を“資産”に組み替えよう」～がんばれ、大家さんVol．15

前々回「金持ち父さん・貧乏父さん」の話を少ししました。誰でも金持ち父さんになりたがっていますが、残念ながらほとんどの人はお金持ちにはなれません。 大家さんはいかがですか？　「いや、自分はお金持ちだから、無理しなくてもいい

プリマのこだわり～日常生活のプライバシーを左右する、遮音へのこだわり

集合住宅で気になるのは、「音の問題」です。退去理由でも上位にあげられるのは、音によるストレスです。 快適な住空間を入居者様に提供するプリマでは、デザインだけでなく目に見えないところにもこだわり、遮音に関する研究を重ねてき

３月４日（日）毎年恒例　三浦国際市民マラソン　走ってきました！

今年も早いものでもう３月（驚） 気温は上がったり下がったり落ち着きない今日この頃ですが、少しずつ春が訪れてきてますね。 私達、プリマ倶楽部では毎年、三浦国際マラソンに参加しています。 今年も、私も初参加として加わり全員揃

2018年2月24日（土）寺子屋勉強会を開催いたしました！

こんにちは！ 本部のランナー、古川です。 まだまだ、寒い日が続いておりますが皆様お元気ですか？ 私は1月末に、フルマラソンを走ってきました。 目標タイムには届きませんでしたが、自己ベストを更新、完走しました！ ありがとう

2月24日（土）定期セミナー　スケジュール変更のお知らせ

  【お知らせ】 2018年2月24日（土）に開催の定期セミナーは、都合により、午後の部（オーナー座談会）が中止となりました。 急なスケジュール変更となり、大変申し訳ございません。 午前の部「寺子屋勉強会」は、

成功大家さんの空室対策～4サイクルと10メソッド

「新築でも入居者が入らない」 「リノベーションで300万円かけたけど、半年も入居者が入らない」 「自主管理なので、仲介を頼んでも後回しにされる」 「3ヵ月空室が続いたら、家賃を1万円下げて入居を決めたいと仲介会社から言わ

オリンピックと不動産を考える～不動産価格を検証する

2020年のオリンピックに向けて日本中が盛り上がっていますが、五輪特需が後退し開催後の大不況を懸念している方もいるのではないでしょうか。 そこで今回はオリンピック開催後の東京における不動産価格について、考えてみたいと思い