賃貸経営は生活空間提供ビジネス毎年1回、東京と大阪で全国賃貸住宅フェアが開催されます。大家さん、ぜひ一度、このフェアを見学されたらどうでしょうか。東京や大阪の近郊の人はもちろん、地方の大家さんもアパート経営の研究のため

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4月

空室対策シリーズ、今回は集客のための情報発信、「空中戦と陸上戦」について具体的にお話しします。集客における「空中戦」はインターネットによる情報発信のこと、「陸上戦」は仲介（リーシング）を行ってくれる担当者とのコミュニケ

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3月

空室対策シリーズ、前回はメソッド１、「フィッシャーマンズ漁法」についてお話ししました。今回はメソッド2、集客のための情報発信における「空中戦と陸上戦」です。空中と陸上からの情報発信で、集客を狙う集客の

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3月

賃貸物件を所有しているオーナー様のお悩みで常に上位にあげられる、空室問題。その対策として有効なのが「空室対策4サイクルと10のメソッド」です。 2回にわたってアウトラインをご紹介してきましたが、今回からはステップに沿った

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3月

前回は空室対策として4サイクルについてお話ししました。集客→見込み客フォロー→契約→顧客化、この4つのステップを実践することで、入居者様に長く住んでもらえるアパート経営につながります。今回は具体的な対策に落とし込むた

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3月

21世紀はシニアが賃貸住宅の大切なお客様になります。何しろ、2025年には約5,900万人となり、総人口の約50％をシニアが占めてしまいます。どこへ行ってもシニアばかりになりそうです。しかも、皆さんとても元気いっぱい、現

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3月

前々回「金持ち父さん・貧乏父さん」の話を少ししました。誰でも金持ち父さんになりたがっていますが、残念ながらほとんどの人はお金持ちにはなれません。大家さんはいかがですか？　「いや、自分はお金持ちだから、無理しなくてもいい

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3月

「新築でも入居者が入らない」「リノベーションで300万円かけたけど、半年も入居者が入らない」「自主管理なので、仲介を頼んでも後回しにされる」「3ヵ月空室が続いたら、家賃を1万円下げて入居を決めたいと仲介会社から言わ

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2月

2020年のオリンピックに向けて日本中が盛り上がっていますが、五輪特需が後退し開催後の大不況を懸念している方もいるのではないでしょうか。そこで今回はオリンピック開催後の東京における不動産価格について、考えてみたいと思い

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2月

2020年のオリンピックに向けて、日本中が盛り上がっています。ただ、オリンピック後の経済状況について、「大不況が来るのではないか」と懸念を抱いている方もいるのではないでしょうか。そこで今回はオリンピック後の不動産業界を

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2月